Jednorazowa opłata z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem lub zmianą planu miejscowego
Podstawa prawna:
art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
Podstawowe zasady:
Jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą wartość nieruchomości wzrosła, a właściciel lub użytkownik wieczysty zbywa tę nieruchomość, organ pobiera jednorazową opłatę ustalona w tym planie, która nie może być wyższa niż 30% wzrostu wartości nieruchomości. Roszczenie można zgłaszać w terminie 5 lat od dnia, w którym plan miejscowy albo jego zmiana stały się obowiązujące.
Opłata ustalona z urzędu w trybie administracyjnym w drodze decyzji w oparciu o operat szacunkowy rzeczoznawcy majątkowego z którego wynika wzrost wartości nieruchomości.
Podstawa prawna:
Art. 37 ust. 7 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
Podstawowe zasady:
Wszczęcie postępowania administracyjnego na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego, któremu wzrosła wartość nieruchomości w związku z uchwaleniem lub zmianą planu miejscowego, zanim dojdzie do zbycia nieruchomości.