Wydział Gospodarki Nieruchomościami

Podstawa prawna: Art. 98 ust. 1- 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami:   Podstawowe zasady:   Działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne: gminne, powiatowe, wojewódzkie i krajowe z nieruchomości , której podział dokonany został na wniosek właściciela, przechodzą z mocy prawa odpowiednio na własność gminy, powiatu,...

A) zbycie nieruchomości Podstawa prawna: art. 27 – 42 ustawy o gospodarce nieruchomościami   Podstawowe zasady: Prowadzone postępowanie mające na celu zbycie nieruchomości wymaga: - badania podstawy nabycia nieruchomości przez Skarb Państwa oraz sprawdzenia czy nie toczy się postępowanie administracyjne w sprawie prawidłowości...

Podstawa prawna: - art. 98a ust. 1 i art. 143-148 – ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 1774)   Podstawowe zasady: a) opłata adiacencka z tytułu podziału nieruchomości – określona jest w stosunku procentowym do wzrostu wartości nieruchomości stanowiącym różnicę pomiędzy...

Podstawa prawna: art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym   Podstawowe zasady: Jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą wartość nieruchomości wzrosła, a właściciel lub użytkownik wieczysty zbywa tę nieruchomość, organ pobiera jednorazową opłatę ustalona w tym planie, która nie może...

Podstawa prawna:   art. 136 - 142 i art. 216 ustawy o gospodarce nieruchomościami.   Podstawowe zasady:   Nieruchomość wywłaszczona nie może być użyta na inny cel niż określony w decyzji o wywłaszczeniu, z uwzględnieniem art. 137, chyba że poprzedni właściciel lub jego spadkobierca nie złożą wniosku o zwrot tej...

Podstawa prawna:   art. 124 i art. 126 ustawy o gospodarce nieruchomościami.   Podstawowe zasady: Prezydent Miasta Leszna wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej może ograniczyć w drodze decyzji, sposób korzystania z nieruchomości przez udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzanie na nieruchomości ciągów...

Podstawa prawna: Art. 112 - 123, 128 – 135 ustawy o gospodarce nieruchomościami:   Podstawowe zasady:   Nieruchomość może być wywłaszczona wyłącznie na rzecz Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego. Wywłaszczenie może nastąpić na terenie miasta Leszna wyłącznie na obszarach przeznaczonych na cele publiczne...

Podstawa prawna: - art. 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (Dz. U. z 2020 r. poz. 2040 ze zm.) Podstawowe zasady: Z żądaniem przekształcenia prawa wieczystego użytkowania mogą wystąpić: 1) osoby fizyczne będące w dniu 13 października 2005r. użytkownikami wieczystymi nieruchomości...